Цель этого этапа – не только найти собственника, но и понять, реальный ли он и действительно ли он готов сдать квартиру. Если собственник найден , то можно назначать встречу на объекте.
2. Проверить объект
Во время встречи на квартире проверьте достоверность указанной информации собственника. Проверьте все сомнительные элементы и уточните ключевые ограничения. Самое важное — подпишите Разрешение на рекламу объекта. Без него вы не можете размещать объявления и показывать квартиру.
Разрешение на рекламу объекта.docx
В эту же встречу стоит собрать фактуру квартиры и снять ключевые снимки для объявления.
Мы подготовили подробные инструкции для подготовки и публикации объявления. Изучите их заранее.
Цель этого этапа – проверить качество объекта и получить подписанное разрешение от собственника по рекламе его квартиры.
3. Добавить объект
Теперь можете внести объект в CRM. Из системы он автоматически подтянется в сервис Аренда от Самолет Плюс и будет опубликован на выбранных площадках. Подробнее об этих процессах читайте на страницах:
После того, как вы загрузили объект в CRM, он автоматически появится на нашей витрине и онлайн-площадках Циан и Авито. Место размещения зависит от выбранных вами сервисов.
В проведении просмотров будьте вежливы, точны и соблюдайте несколько правил:
— обрабатывайте заявки оперативно;
— в начале разговора расскажите про требования собственника;
— предоставляйте только проверенную информацию;
— если арендатор подходит под критерии, назначайте просмотр;
— если после просмотра осталось несколько арендаторов, то предложите собственнику выбор;
— когда собственник определится с арендатором, еще раз проговорите условия с каждым из участников сделки (сроки, страховка, требования и ограничения собственника).
Как только собственник и арендатор согласились оформить сделку — структурируйте ее.
5. Сформировать сделку
Этот этап также называется «структурированием сделки». Вы добавляете всю информацию о жильце, проверяете добавленную информацию о собственнике и квартире, а также фиксируете условия сделки.
Остался финальный этап — подписание договора каждым участником сделки. Благодаря нашему сервису это можно сделать удаленно. Инструкция подписания через мобильное приложение для каждого участника приложена ниже.