Как фотографировать квартиру

От качества фотографий зависит первое впечатление потенциальных арендаторов. Собрали советы и рекомендуемые камеры на вашем смартфоне, чтобы вы смогли сделать профессиональные и привлекательные фотографии.

Мы рекомендуем делать не более удачных 2 фотографий на каждую комнату и кухню, для остальных помещений – по одной на каждую. Дополнительно выберите несколько фото для «акцентов». Обложкой для объявления выберите самую удачную фотографию квартиры.

Собрали базовые требования к фото квартиры, доступные каждому пользователю.

Уборка и декор. Перед съемкой уберите все лишние предметы и расставьте мебель так, чтобы комната выглядела просторно и уютно. Избегайте нагромождений предметов в кадре. Если есть возможность — добавьте несколько декоративных элементов (подушки, цветы, книги), чтобы придать помещению домашний вид. Главное — опрятный вид квартиры.

Освещение. Делайте фото при естественном свете, то есть днем. Откройте шторы и жалюзи, чтобы равномерно осветить все пространство. Если вдруг света слишком много, то можно его немного приглушить, чтобы избежать «пересвета» на фото.

Позиционирование. Заранее определитесь, на что вы хотите дополнительно сакцентировать внимание потенциального арендатора. Например, если в описании вы сделали упор на уюте для большой семьи, то сделайте дополнительные акцентные фото на кухне и гостиной.

Разрешение камеры. Убедитесь, что ваша камера настроена на максимальное разрешение. Это позволит сохранить детали и улучшить качество фотографий. Включите HDR, если он есть на вашем устройстве. Этот режим помогает добиться лучшей цветопередачи и баланса между светлыми и темными участками изображения. Либо настройте самое высокое разрешение.

Стабилизация изображения. Если у вашего телефона есть опция стабилизации изображения, активируйте ее. Это поможет сделать фото более четким. Если у вас есть возможность приобрести штатив, то это заметно сократит время на съемку и повысит качество изображения.

Режимы съемки. Используйте режим «Фото» для общих снимков и режим «Панорама» для широких пространств, таких как гостиная или балкон. Если на вашем смартфоне есть режим портретной съемки, то используйте его для ключевых объектов.

Используйте сетку. Перейдите в «Настройки» вашего телефона. Прокрутите вниз и выберите «Камера». Включите «Сетка». Это поможет вам сделать композицию более гармоничной.

Баланс белого: Настройте баланс белого, чтобы цвета на фотографиях были естественными.

Выбор ракурсов: Снимайте под углом около 30-40 градусов от стены, чтобы помещение выглядело более объемным. Съемки прямо напротив стены часто делают пространство плоским и невыразительным. Избегайте съемки напротив источников света.

2 ракурса. Если комната большая или же необходимо отснять длинный коридор, то выберите два ракурса: с точки входа в комнату и с точки выхода из нее. Это обеспечивает полноценную визуализацию и позволяет понять геометрию пространства на фотографиях.

Иллюзия пространства. Фотографируйте комнаты из углов, чтобы показать максимальную площадь пространства. Это работает на маленьких студиях и узких комнатах.

3 стены. Старайтесь, чтобы в кадре было 3 стены — так клиент сможет сориентироваться и представить пространство квартиры по фотографии.

Ничего лишнего. Старайтесь, чтобы в кадр не попадали люди.

Съемка на уровне глаз. Фотографируйте на уровне глаз или чуть ниже, чтобы передать реальное восприятие комнаты. Снимки сверху вниз или снизу вверх могут искажать перспективу. Однако в отдельных случаях съемка ванны и туалета (узких пространств) может быть выгодна с верхнего ракурса.

Фокусировка и экспозиция. Коснитесь экрана в том месте, которое хотите сделать главным объектом фотографии, чтобы настроить фокусировку и экспозицию. При необходимости, подкорректируйте экспозицию, сдвигая ползунок на экране.

Избегайте «зумирования». Использование цифрового зума ухудшает качество снимка. Лучше поймать фокус и сделать фото с близкого расстояния. Или вы можете увеличить изображение при редактировании.

Коррекция света и цвета. Используйте встроенные приложения для редактирования фотографий или специальные программы. Подкорректируйте яркость, контраст, насыщенность и баланс белого для получения естественных и привлекательных цветов.

Выравнивание и обрезка. Убедитесь, что линии горизонта и вертикали ровные. При необходимости «обрежьте» фотографию, чтобы сделать акцент на главном объекте.

Следуя этим рекомендациям, вы можете создать качественные и привлекательные фотографии своей квартиры. Они помогут быстрее найти арендаторов и показать собственнику качество вашей работы.

Если вы хотите глубже изучить фотосъемку квартир, то советуем изучить статьюв Т-Ж.

Все фото «обрезанные» и не дают реального понимания масштабов пространства.

Также фокус фотографии – на грязном окне и батарее.

Фокус смещен, фотография кажется плоской и непонятной.

Обрезан край стула, не видно основную комнату.

Непонятен реальный размер помещения.

Пример неуместных акцентов.